Агентство
Юридические услуги
Наша команда юристов обеспечивает максимальную защиту и юридическую точность сделок с недвижимостью — от первичной консультации до государственной регистрации права в Комитете кадастра.
Важно: Юридическое сопровождение полностью включено в нашу комиссию, вы ничего не доплачиваете.
Что мы проверяем (Due Diligence)?
- Основания права собственности — Проверка подлинности документов и их соответствия данным государственного реестра.
- «Чистота» объекта — Выявление залогов, арестов, сервитутов и других ограничений (исключительно по свежим справкам).
- Полномочия — Подтверждение юридической силы доверенностей, а также согласий супругов и совладельцев.
- История сделок — Анализ рисков по ранее совершенным дарениям, наследству или быстрым перепродажам.
Как проходит процесс?
- Консультация: Изучение ситуации и составление списка необходимых документов.
- Подготовка документов: Профессиональное составление договоров купли-продажи, аренды или задатка/аванса.
- Заключение сделки: Представление ваших интересов в нотариальной конторе.
- Государственная регистрация: Полный контроль процесса в Комитете кадастра вплоть до получения свидетельства.
Важные юридические нюансы
- Возникновение права — Право собственности или аренды возникает исключительно с момента государственной регистрации в Кадастре.
- Официальные сроки — После нотариального заверения документы должны быть представлены на регистрацию в течение 30 рабочих дней.
- Задаток — Юридическую силу имеет только нотариально заверенный договор задатка (обычные расписки не обеспечивают должной защиты).
Правовая сторона сделок разобрана подробнее в разделе «Часто задаваемые вопросы» — ссылка на него есть в подвале сайта.
Готовы начать?
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Оплата производится только после успешного завершения сделки.
Агентство
Ответим в течение рабочего дня. Организуем просмотр, проверим документы и сопроводим сделку до регистрации в Кадастре.